Home /News /business /

ઘર ભાડે આપનારા લોકો માટે મોટા સમાચાર, હવે આ લોકોએ પણ આપવું પડશે 18 ટકા જીએસટી

ઘર ભાડે આપનારા લોકો માટે મોટા સમાચાર, હવે આ લોકોએ પણ આપવું પડશે 18 ટકા જીએસટી

આ પ્રકારના ભાડુઆતોને હવે મકાન ભાડા ઉપર 18 ટકા જીએસટી પણ ચૂકવવો પડશે.

GST on House Rent: જીએસટી કાઉન્સિલની તાજેતરમાં મળેલી બેઠકમાં ઘણા નિયમોમાં ફેરફાર કરવામાં આવ્યા છે. જેમાં મકાનના ભાડા સંબંધિત નિયમોનો સમાવેશ થાય છે. નવા નિયમ મુજબ અમુક પરિસ્થિતિઓમાં ઘરના ભાડા પર પણ જીએસટી આપવો પડશે.

ઘર ભાડે લેનારા અને ભાડે આપનારાઓ માટે મોટા સમાચાર સામે આવી રહ્યા છે. જીએસટી કાઉન્સિલની તાજેતરમાં મળેલી બેઠકમાં જીએસટી સાથે જોડાયેલા ઘણા નિયમોમાં ફેરફાર (new GST rule on residential property rentals) કરવામાં આવ્યા હતા. જેમાં મકાનના ભાડા સંબંધિત નિયમો (New Rules)નો સમાવેશ થાય છે. નિયમ મુજબ અમુક પરિસ્થિતિઓમાં ઘરના ભાડા પર જીએસટી આપવો પડશે. નિયમો અનુસાર જો ભાડુઆત જેમાં કોઈ વ્યક્તિ અથવા નાના ઉદ્યોગપતિનો સમાવેશ થઈ શકે છે, તે જીએસટી હેઠળ નોંધાયેલ છે, તો તેણે ભાડા પર જીએસટી (GST) ચૂકવવો પડશે. જો કે, ભાડુઆત ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટ હેઠળ કપાત તરીકે ચૂકવેલ જીએસટીનો દાવો કરી શકે છે. આ નવા નિયમો 18 જુલાઈથી લાગુ થઈ ગયા છે.

Expert's Views: ટૂંકાગાળામાં 20 ટકાથી વધુ રિટર્ન જોઈતું હોય તો આ Hot Stocks પર લગાવો દાવ

શું છે નવા નિયમો?

- નિયમ મુજબ, જો તમે નોકરી કરતા હોવ અને મકાન કે ફ્લેટ ભાડે રાખ્યો હોય તો તમારે ભાડા પર કોઇ ટેક્સ નહીં આપવો પડે. જો કે નવા નિયમો હેઠળ જો જીએસટી અનરજિસ્ટર્ડ વ્યક્તિ (જેમ કે પગારદાર કે નાનો વેપારી) જીએસટી (જેમ કે કંપની) હેઠળ નોંધાયેલ વ્યક્તિને પોતાનો ફ્લેટ કે પ્રોપર્ટી ભાડે આપે છે તો આ ભાડા પર જીએસટી લાગુ થશે અને રિવર્સ ચાર્જ મિકેનિઝમ હેઠળ ભાડુઆતને ભાડા પર 18 ટકા જીએસટી આપવો પડશે. જો ભાડુઆત જીએસટી હેઠળ રજિસ્ટર્ડ નથી તો આ ટેક્સ લાગુ નહીં પડે.

Business Idea: ગામડાથી લઈને શહેર ગમે ત્યાં કરી શકો છો આ બિઝનેસ, થશે લાખોની કમાણી તે પણ ટેક્સ ફ્રી

- સાથે જ જો કોઈ કંપની કે વ્યક્તિ પોતાની રહેણાંક મિલકત કર્મચારીના રહેઠાણ, ગેસ્ટ હાઉસ કે ઓફિસના ઉપયોગ માટે આપે તો તે રહેણાંક મિલકત ભાડે આપનાર કર્મચારી કે કંપનીને 18 ટકા જીએસટી ભરવો પડશે. ભાડુઆતને જીએસટી ભરવો પડશે.

- જો કોઈ કંપનીએ તેના કર્મચારી માટે રહેણાંકનો ફ્લેટ લીધો હોય અને મકાનમાલિક જીએસટીમાં રજિસ્ટર્ડ ન હોય તો આવી સ્થિતિમાં કંપનીએ ભાડા પર 18 ટકા જીએસટી ચૂકવવો પડશે.

- જો મકાનમાલિક અને ભાડુઆત બંને જીએસટીમાં નોંધાયેલા નથી, તો આવા કિસ્સામાં ભાડા પર જીએસટીનો નિયમ લાગુ પડશે નહીં.

Atal Pension Yojana rule Change: સરકારે આ લોકોને આપ્યો મોટો ઝટકો, 1 ઓક્ટોબરથી ખાતું નહીં ખોલાવી શકાય

કેમ ઉઠી રહ્યા છે સવાલો?

પગારદાર લોકોને જીએસટી રજિસ્ટ્રેશનની જરૂર નથી. ઉપરાંત, તમામ ઉદ્યોગપતિઓ, વ્યાવસાયિકો અને વ્યવસાયિક સંસ્થાઓને નોંધણીની જરૂર હોતી નથી. જો કોઈ સર્વિસ પ્રોવાઈડરનું વાર્ષિક ટર્નઓવર 20 લાખ રૂપિયા હોય તો તેણે રજિસ્ટ્રેશન કરાવવું પડે છે. ગુડ્સ સપ્લાયર્સ માટે આ મર્યાદા 40 લાખ રૂપિયા છે. પરંતુ ઘણા કિસ્સામાં ઓછું ટર્નઓવર ધરાવતા લોકોએ પણ જીએસટી નોંધાવ્યો છે. આનું કારણ એ છે કે તેમના ગ્રાહકો અથવા ગ્રાહકો સપ્લાય ચેઇનમાં ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટનો દાવો કરી શકે છે. જીએસટી કોણ હશે અને કોણ નહીં તે અંગે સોશિયલ મીડિયામાં અનેક સવાલો ઉઠી રહ્યા છે.
First published:

Tags: GST, Gst council meeting, Gst department, જીએસટી

विज्ञापन

विज्ञापन

આગામી સમાચાર

विज्ञापन
विज्ञापन