Home /News /business /

શું મકાન ભાડે લેવા પર આપવો પડશે 18% GST? સરકારે કરી સ્પષ્ટતા

શું મકાન ભાડે લેવા પર આપવો પડશે 18% GST? સરકારે કરી સ્પષ્ટતા

પીઆઈબી ફેક્ટ ચેકે (PIB Fact Check Clarification) ટ્વિટર પર સ્પષ્ટતા કરી Photo: ShutterStock)

PIB Fact Check Clarification - ભાડુઆતોને હવે મકાન ભાડા પર 18 ટકા ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ ચૂકવવો પડશે એવો દાવો કરતી સોશિયલ મીડિયા પોસ્ટ વાયરલ થઇ રહી છે

ભાડુઆતોને હવે મકાન ભાડા પર 18 ટકા ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ (18% GST on Taking House on Rent) ચૂકવવો પડશે એવો દાવો કરતી સોશિયલ મીડિયા પોસ્ટ વાયરલ (Viral Post) થતા જ લોકોમાં ઉહાપોહ મચી ગયો હતો. જોકે, આ પોસ્ટનો જવાબ આપતાં સરકારના સત્તાવાર ફેક્ટ-ચેકરે જણાવ્યું હતું કે આવા દાવાઓ ગેરમાર્ગે દોરનારા છે. પીઆઈબી ફેક્ટ ચેકે (PIB Fact Check Clarification) ટ્વિટર પર સ્પષ્ટતા કરી હતી કે, જ્યારે કોઈ ખાનગી વ્યક્તિને વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે મકાન ભાડે આપવામાં આવે છે, ત્યારે કોઈ જીએસટી લાગશે નહીં. જ્યારે પેઢીના પ્રોપરાઇટર અથવા ભાગીદાર વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે રહેઠાણ ભાડે આપવા માંગે છે, ત્યારે પણ જીએસટી (GST) લાગુ થશે નહીં. જોકે, જો કોઈ વ્યવસાયિક સંસ્થાને મિલકત ભાડે આપવામાં આવે તો રહેણાંક એકમ ભાડે આપવું કરપાત્ર બનશે.

પીઆઇબીએ ટ્વિટ કરીને કરી ચોખવટ


PIB ફેક્ટ ચેકે તેના સત્તાવાર હેન્ડલ પરથી ટ્વિટ કર્યું હતું કે, “રહેણાંક એકમનું ભાડું ત્યારે જ કરપાત્ર છે, જ્યારે તે વ્યવસાયિક સંસ્થાને ભાડે આપવામાં આવે.
જ્યારે તેને અંગત ઉપયોગ માટે ખાનગી વ્યક્તિને ભાડે આપવામાં આવે ત્યારે કોઈ GST લાગૂ થતો નથી. જો પેઢીના માલિક અથવા ભાગીદાર વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે રહેઠાણ ભાડે આપે તો પણ કોઈ GST લાગતો નથી.”

જૂન 2022માં મળેલી 47મી GST કાઉન્સિલની બેઠકમાં બિઝનેસ એન્ટિટી (રજિસ્ટર્ડ વ્યક્તિઓ)ને રહેણાંક મકાનો ભાડે આપવા પરની મુક્તિ દૂર કરવામાં આવી હતી. નવા નિયમ મુજબ, જો પગારદાર વ્યક્તિ વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે મકાન ભાડે આપે તો ભાડા પર GST ચૂકવવાની જરૂર નથી.

આ પણ વાંચો - India@75: જાણો માત્ર 7500 રૂપિયાથી કેવી રીતે બની શકાય કરોડપતિ?

નિષ્ણાંતો કહે છે કે સરકાર તરફથી આ આવકારદાયક સ્પષ્ટતા છે કારણ કે તેનાથી ઘરના ભાડા પરના GSTને લઈને લોકોમાં બિનજરૂરી ગભરાટ દૂર થશે. વધુમાં, સ્પષ્ટતા GST-રજિસ્ટર્ડ માલિકો અથવા GST-રજિસ્ટર્ડ ફર્મ્સમાં ભાગીદારોને રાહત આપે છે, જેઓ વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે ભાડા પર રહેણાંક મિલકતો લે છે.

અભિષેક જૈને મીડિયા સાથે શેર કરેલા નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું કે, “સરકાર દ્વારા આ આવકારદાયક સ્પષ્ટતા છે, જે લોકોમાં બિનજરૂરી ડરને અટકાવશે. લોકો ખોટા ભ્રમ હેઠળ હતા કે નોન-રજિસ્ટર્ડ વ્યક્તિઓને સ્થાવર મિલકતના રહેણાંક ભાડે આપવાથી પણ GST લાગશે. વધુ મહત્ત્વની વાત એ છે કે, આ સ્પષ્ટતા GST-રજિસ્ટર્ડ માલિકો અથવા GST-રજિસ્ટર્ડ ફર્મ્સમાં ભાગીદારોને ખૂબ જ જરૂરી રાહત પૂરી પાડે છે. જેઓ તેમના અંગત ઉપયોગ માટે સ્થાવર મિલકત ભાડે લે છે, દા.ત. કૌટુંબિક રહેઠાણ માટે મકાન ભાડે આપવું, આ કિસ્સામાં સરકારે યોગ્ય સ્પષ્ટતા કરી છે કે GST લાગુ થશે નહીં.” GSTનો નવો નિયમ 18 જુલાઈથી અમલમાં આવ્યો છે.

કાઉન્સિલે એવી પણ ભલામણ કરી હતી કે રૂ. 1000 પ્રતિ દિવસ સુધીના ભાડાની હોટેલ આવાસ પર 12% ટેક્સ લાગશે. વધુમાં, હોસ્પિટલ દ્વારા વસૂલવામાં આવતા દર્દી દીઠ રૂ. 5000થી વધુના રૂમ ભાડા (ICU સિવાય) પરનો GST 5% સુધી મર્યાદિત હતો. નાણા મંત્રાલયે એક નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું કે, "રૂમનું ભાડું (ICU સિવાય) હોસ્પિટલ દ્વારા લેવામાં આવતા દર્દી દીઠ રૂ. 5000 પ્રતિ દિવસથી વધુ ITC વિના રૂમ માટે 5% વસૂલવામાં આવતી રકમની લિમિટ સુધી ટેક્સ લાગશે."
First published:

Tags: GST, Gst council

विज्ञापन

विज्ञापन

આગામી સમાચાર

विज्ञापन
विज्ञापन